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什么是阻碍钢结构住宅发展的“绊脚石”?

编辑: 上海睿玲?????发布日期:2019-03-21 13:50:51

钢结构住宅

  住宅产业化正的发展正如火如荼,轻钢结构作为新兴的建筑结构形式,成为住宅产业化的方向之一。 但是,轻钢结构住宅的发展前景仍未明朗。然而作为轻钢结构发展的“绊脚石”都有哪些呢?

  睿玲钢结构的罗总工程师认为,虽然众多的国家级项目已采用钢结构建设,但我国在普及钢结构住宅上做得仍然不够。近年来住建部已在推广轻钢结构住宅,但效果却不尽人意。目前全国90%以上的住宅仍为砖混结构,普通群众大多对钢结构并不认可,认为钢结构建筑会遇到未知的风险,而且会认为钢结构成本可能会高于钢混结构。建材消耗量巨大的乡镇自建房群体,认为轻钢结构没有砖混“结实”的同时,更认为如果用轻钢结构建房,拆迁时的补偿款将大幅减少。一位房产开发商曾说,在没有确定项目可以得到市场接受的情况下,“大家是不会冒险采用新型技术或产品的”。

  睿玲钢结构有限企业工作人员先容说,轻钢结构住宅是工业化生产,对用户而言,拿到钥匙就可以直接居住,后期装修成本远远低于传统的钢筋混凝土结构住宅,得房率可达到90%以上。国家对于钢结构建筑拆迁补偿和传统混凝土使用的相同标准。无论如何,轻钢结构住宅仍是大势所趋,因为这是住宅产业化的基础技术和领域之一。

  轻钢结构住宅的研发已在全国各地试点,目前已经有多种低层、多层和高层设计方案和实例。因轻钢结构具有大跨度、大空间、分隔使用灵活、施工速度快、抗震性能好、可循环利用等特点,将对我国传统的住宅结构模式产生一定冲击。我国从20世纪80年代中期,就开始从国外大量引进轻钢结构建筑系统。这也充分能说明钢结构建筑是一种成熟且得到了广泛运用的建筑工程技术。

  对于轻钢结构住宅的推广,因其众多优越特性,建筑领域大多持肯定态度。我国在建国后的很长时间里,因为钢产量较低,国家对钢结构的使用有所限制,因此很多建筑师们形成了能用钢筋混凝土结构就不用钢结构的设计思想。随着钢产量爆发式增长,国家对钢结构的政策从节约用钢、合理用钢转向鼓励用钢,这为轻钢结构建筑的发展提供了有力保证。


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